Pokud sníte o vlastním bydlení, Program Můj domov Můj život může být ideální cesta. Program, který v roce 2023 znovu spustil prezident Lula, se vrátil s větší silou a vylepšeními a nabízí více příležitostí pro brazilské rodiny s nízkými příjmy, aby měly přístup k bydlení.
Minha Casa Minha Vida, dříve nahrazený programem Casa Verde e Amarela, se vrací s aktualizovaným a inkluzivnějším modelem, z něhož budou mít prospěch především rodiny s nižšími příjmy. Pokud vás zajímá, jak se zúčastnit v roce 2024, v tomto článku se budeme zabývat všemi změnami a novinkami o programu, kdo může těžit a jak se můžete přihlásit.
Sledujte podrobnosti a zjistěte, jak vám Minha Casa Minha Vida může pomoci dosáhnout vašeho snu o vlastním domě.
Jaké jsou změny v Minha Casa Minha Vida 2024?
Nová verze Minha Casa Minha Vida přináší výhody rodinám žijícím v městských oblastech a s měsíčním příjmem do 8 tisíc R$, ale i obyvatelům venkova s ročním příjmem do 96 tisíc R$. Jednou z hlavních změn bylo znovuzavedení pásma 1, zaměřeného na rodiny s měsíčním příjmem do 2 640 R$, čímž bylo zajištěno, že pro tuto skupinu bude vyhrazeno 50% bydlení.
Cílem vlády je dodat 2 miliony domů do roku 2026. Kromě poskytování přístupu ke slušnému bydlení je cílem programu stimulovat ekonomiku, vytvářet pracovní místa a příjmy prostřednictvím občanské výstavby.
Mezi další změny patří možnost obsluhovat rodiny bez domova, začlenění nových i užívaných nemovitostí v městských i venkovských oblastech a zaměření na sociální leasing, který nabízí dotace na nájemné.
Jaké jsou domy nabízené Minha Casa Minha Vida?
Nemovitosti určené pro rodiny účastnící se programu jsou uzpůsobeny tak, aby sloužily osobám se zdravotním postižením, seniorům nebo osobám se sníženou pohyblivostí. Vláda se také zavázala k udržitelnosti a upřednostňuje používání ekologických materiálů a technologií, které minimalizují dopad na životní prostředí, jako je instalace solární energie, kdykoli je to možné.
Dále je plánována výstavba nemovitostí v oblastech se snadným přístupem k základním službám a obchodům, které zajistí praktickou a bezpečnou lokalitu pro budoucí obyvatele.
Dotace a nové úrokové sazby
Nová Minha Casa Minha Vida přináší skvělou zprávu: navýšení dotace. Hodnota se zvýšila z R$ 47,5 tis. na R$ 55 tis. pro rodiny v pásmu 1. Navíc došlo ke snížení úrokových sazeb zejména pro rodiny s měsíčním příjmem do 2 tis. R$. V regionech Sever a Severovýchod klesly úrokové sazby z 4,251 TP3T na 4%, zatímco na jihu, jihovýchodě a středozápadě bylo snížení z 4,51 TP3T na 4,251 TP3T.
Jaké jsou rozsahy příjmů v Minha Casa Minha Vida?
Rozpětí příjmů je jedním z hlavních kritérií pro účast v programu. Podívejte se na to níže:
Městské oblasti
- Pásmo 1: Hrubý měsíční příjem domácnosti do 2 640 R$
- Pásmo 2: Hrubý měsíční příjem domácnosti mezi 2 640,01 R$ a 4 400 R$
- Pásmo 3: Hrubý měsíční příjem domácnosti mezi 4 400,01 R$ a 8 000 R$
Venkovské oblasti
- Pásmo 1: Hrubý roční příjem domácnosti do 31 680 R$
- Pásmo 2: Hrubý roční příjem domácnosti mezi 31 680,01 R$ a 52 800 R$
- Pásmo 3: Hrubý roční příjem domácnosti mezi 52 800,01 R$ a 96 000 R$
Kdo má přednost v Minha Casa Minha Vida?
Program definuje priority pro rodiny ve zranitelnějších situacích. Podívejte se na hlavní kritéria:
- Rodiny v čele se ženami;
- Rodiny se staršími, zdravotně postiženými nebo nezletilými členy;
- Rodiny v oblastech ohrožených, nouzových nebo kalamitních;
- Rodiny zasažené veřejně prospěšnými pracemi, které je třeba přemístit;
- Rodiny bez domova.
Dokumenty potřebné pro financování
Chcete-li požádat o financování, budete muset předložit několik dokumentů, které prokazují vaši způsobilost. Níže uvádíme některé z hlavních:
Osobní doklady
- doklad totožnosti (RG);
- CPF;
- doklad o pobytu;
- potvrzení o příjmu;
- potvrzení o osobním stavu;
- Přiznání k dani z příjmu (pokud existuje).
Dokumenty k hotové nemovitosti
- Listina nebo kupní a prodejní smlouva;
- Potvrzení o zúčtování obecních a federálních dluhů;
- Aktualizovaná registrace nemovitosti.
Dokumenty k nemovitostem ve výstavbě
- Stavební povolení a schválení projektu;
- Registrace díla u INSS;
- Doklad o zaplacení poplatků a daní;
- Popisný památník a dokumentace díla.
Jak se mohu zaregistrovat do Minha Casa Minha Vida?
Proces registrace se liší v závislosti na rozsahu příjmů rodiny. Pro rodiny v Bandu 1 je třeba se přihlásit přímo na magistrátu. Po předložení dokumentace provede Caixa Economica Federal posouzení a schválené rodiny se zúčastní losování. Pokud budou vybráni, musí počkat na podpis smlouvy.
U stop 2 a 3 je postup odlišný. Rodiny si mohou vybrat nemovitost a provést simulaci přímo na webu Caixa. Poté je nutné zaslat informace a dokumentaci k analýze. V případě schválení financování bude smlouva podepsána na pobočce Caixa.
Kde hledat další informace?
Pokud máte další dotazy k programu, můžete najít další informace přímo na webových stránkách federální vlády, na pobočkách Caixa Economica nebo prostřednictvím následujících servisních kanálů:
- Služba Caixa Cidadão: 0800 726 0207;
- WhatsApp od Caixa: 0800 104 0 104.
