Při hledání finančních řešení, která mohou pomoci v době ekonomických potíží nebo při realizaci životních projektů, se mnozí obracejí k bankovním půjčkám.
Jednou z možností, kterou banky nabízejí, je úvěr se zajištěním nemovitosti, známý také jako home equity.
Mezi bankami, které v Brazílii poskytují tento typ úvěru, vyniká Santander svými konkurenčními podmínkami.
Tento článek se bude zabývat tím, jak funguje půjčka zajištěná majetkem Santander, úrokové sazby, požadavky na podání žádosti o půjčku, výhody a nevýhody a jak ji získat.
Jak funguje úvěr na ručení nemovitosti Santander?
Půjčka Santander se zajištěným majetkem funguje následovně: zákazník nabízí jako zástavu vlastní nemovitost a výměnou za to mu banka půjčí částku až 601 TP3T hodnoty nemovitosti.
Doba trvání úvěru může být až 20 let, se splácením v měsíčních splátkách.
Jaká je účtovaná úroková sazba?
Santander nabízí konkurenční úrokové sazby pro tento typ úvěru. Sazby začínají od 0,951 TP3T za měsíc, navíc k referenční sazbě (TR).
Je však důležité si uvědomit, že konečná úroková sazba se může lišit v závislosti na úvěrové analýze zákazníka a tržních podmínkách.
Požadavky k žádosti o půjčku
Aby zájemce mohl požádat o úvěr se zajištěním nemovitosti v Santander, musí vlastnit nemovitost, která je splacená, bez dluhů a v dobrém stavu.
Nemovitost se navíc musí nacházet v městské oblasti a ve městě, kde působí Santander. Dalším požadavkem je, že žadateli musí být mezi 25 a 74 lety a musí mít příjem 2500 měsíčně.
Výhody a nevýhody tohoto typu půjčky
Hlavní výhodou úvěru se zajištěním nemovitosti je možnost získat vysoký úvěr s nižšími úrokovými sazbami oproti jiným typům úvěrů. Dlouhá doba splatnosti navíc usnadňuje finanční plánování.
Jako každá forma úvěru má však i půjčka na bydlení své nevýhody.
Tím hlavním je riziko ztráty nemovitosti v případě nesplácení. Kromě toho může být proces získání tohoto typu úvěru delší a byrokratičtější než u jiných forem úvěru.
Jak si vzít úvěr s ručením nemovitosti Santander?
Další výhodou půjčky Santander zajištěné nemovitostí je jednoduchost procesu žádosti. Během několika minut je možné nasimulovat úvěr a přejít k náboru.
Níže naleznete rychlého průvodce, abyste pochopili postup:
- Navštivte webovou stránku Santander;
- Vyhledejte možnost „Simulovat kredit“ a klikněte na ni;
- Vyplňte dodaný formulář se všemi potřebnými informacemi;
- Proveďte simulaci a sdělte částku, kterou si chcete půjčit;
- Poté simulace ukáže výsledek a výši kreditu, který máte k dispozici;
- Jakmile bude analýza schválena, dokončete registraci a zašlete požadované dokumenty o nemovitosti;
- Naplánujte si prohlídku nemovitosti;
- Po schválení kontroly zbývá už jen podepsat smlouvu a zaregistrovat se u notáře.
- Po dokončení procesu trvá Santanderu až pět dní, než vloží peníze na běžný účet zákazníka.
Požadované dokumenty
Mezi dokumenty požadované společností Santander pro půjčku s majetkem patří mimo jiné osobní doklady (RG, CPF, doklad o bydlišti a potvrzení o příjmu), doklady o majetku (listina, IPTU, evidence majetku) a v některých případech , zpráva o ocenění nemovitosti.
Závěr
Půjčka Santander se zajištěním nemovitosti může být výhodnou variantou pro ty, kteří potřebují vysoký úvěr a mají splacenou nemovitost.
Před tímto rozhodnutím je však důležité pečlivě zvážit všechna rizika a přínosy.
Vždy požádejte o radu finančního odborníka, abyste plně porozuměli důsledkům takové půjčky.
