내 집 마련의 꿈은 많은 브라질인들의 공통된 소망이다. 이 꿈을 실현하는 한 가지 방법은 프로그램입니다. 나의 집, 나의 삶, 이는 여러 가지 장점을 제공합니다.
이 프로그램을 통해 많은 브라질 시민은 임대료를 지불하지 않고 낮은 이자율과 소득에 맞는 지불금으로 꿈의 집을 얻을 수 있었습니다.
다음과 같은 이니셔티브 나의 집, 나의 삶 수천 명의 브라질 가족이 적절한 주택을 얻을 수 있게 되었습니다.
이것이 어떻게 작동하는지 이해하고 싶습니까? 우리와 함께 있어주세요!
민하 카사, 민하 비다란?
프로그램 “나의 집, 나의 삶” (MCMV)는 저소득층의 주택 접근성을 촉진하기 위해 2009년에 처음 출범한 브라질 연방 정부의 계획입니다.
이 프로그램은 다양한 소득 범위로 나누어 주택 구입에 대한 보조금(지불 금액을 줄이는 재정 지원)을 제공합니다. 이러한 보조금은 가족의 소득 범위에 따라 달라지며, 소득이 낮은 가족의 경우 더 많은 혜택을 받습니다.
이 프로그램은 또한 주, 지방자치단체, 기업 및 비영리 단체와 협력하여 주택과 아파트 모두를 건설할 수 있습니다.
2020년 브라질 정부는 'Casa Verde e Amarela' 프로그램을 시작했습니다.나의 집, 나의 삶“저렴한 주택에 중점을 두었지만 운영 세부 사항에는 일부 변경이 있었습니다. 그러나 “나의 집, 나의 삶”는 2023년에 다시 도입됐다.
이러한 프로그램의 조건과 규정은 시간이 지남에 따라 변경될 수 있으므로 정확한 정보를 얻으려면 항상 최신 소스를 참조하는 것이 좋습니다.
민하 카사, 민하 비다 파이낸싱은 어떻게 이루어지나요?
자신의 집을 소유하는 것은 많은 브라질 가구의 공통 목표이며 융자 프로그램 나의 집, 나의 삶 그 꿈을 실현하는 방법이 될 수도 있습니다. 그러나 이 장점을 자세히 이해할 필요가 있습니다.
가입을 원하는 가족은 특정 사회적 조건을 충족해야 합니다.
자금 조달 규칙은 프로그램을 관리하는 기관인 시정부가 규정한 소득 범위에 따라 설정됩니다. 이 분류는 도시 범위(1, 2, 3)와 농촌 범위(1, 2, 3)로 분류된다는 점은 주목할 가치가 있습니다.
주목할만한 장점은 저렴한 주택과 주택 단지가 도시와 농촌 지역 모두에 위치할 수 있다는 것입니다.
신규 부동산 취득과 중고 부동산 취득 모두에 자금 조달을 적용할 수 있습니다. 또한 도시 지역의 건설에 프로그램을 활용하고 장애인을 대상으로 한 개조 또는 개조 작업을 수행하는 것도 가능합니다.
정산을 위해 FGTS 사용
근속시간보장기금(FGTS)은 등록된 고용 기록을 가지고 공식적으로 고용된 사람들을 위해 설립된 보증입니다.
따라서 프로그램을 통해 자금을 조달하고자 하는 분들은 나의 집, 나의 삶 그들은 부동산에 대한 계약금을 지불하거나 미결제 잔액을 줄이는 등 특정 상황에서 FGTS를 사용할 수 있습니다.
그러나 부동산 구입 시 계약과 부동산 모두 주택 금융 시스템(SFH)의 모든 기준을 준수해야 합니다.
납부기간
파이낸싱 지급기간에 대한 불확실성이 많음 나의 집, 나의 삶. Caixa Econômica Federal에 따르면 정산 기간은 최대 35년입니다.
할인은 최대 R$ 47,500.00까지 가능합니다. 이 시나리오에서는 다음과 같은 몇 가지 요소가 고려됩니다.
- 각 지역 인구의 특성
- 지불 능력;
- 사회적 측면;
- 성능.
민하카사, 민하비다 파이낸싱의 소득 범위
Minha Casa, Minha Vida 프로그램에서 분류는 총 가족 소득을 기준으로 합니다. 도시 지역에 거주하는 가족에 대해 이 분류가 어떻게 발생하는지 확인하세요.
- 도시 카테고리 1 = 월 최대 R$ 2,640.00의 총 가족 소득;
- 도시 카테고리 2 = 월 R$ 2,640.01 ~ R$ 4,400.00의 총 가족 소득;
- 도시 카테고리 3 = 월 R$ 4,400.01 ~ R$ 8,000.00의 총 가족 소득.
농촌 지역에 거주하는 가족의 경우 구분은 다음과 같습니다.
- 농촌 1: 연간 최대 R$ 31,680.00의 총 가족 소득;
- 농촌 2: 연간 총 가족 소득 R$ 31,680.01 ~ R$ 52,800.00;
- 농촌 카테고리 3: 연간 총 가족 소득 R$ 52,800.01 ~ R$ 96,000.00.
민하카사, 민하비다 파이낸싱 금리
자금을 제공하는 기업이 부과하는 이자율에 주의를 기울이는 것이 중요합니다.
자금조달을 위해 나의 집, 나의 삶, 요금은 가족의 소득 범위, 부동산 가치 및 위치에 따라 달라질 수 있습니다.
그러나 이 금융 옵션을 통해 고객은 경쟁력 있는 이자율을 찾을 수 있는 기회를 갖게 됩니다.
민하까사, 민하비다금융의 장점과 단점
자신의 집을 소유하려는 목표가 있습니까? 자금조달 나의 집, 나의 삶 여러 가지 이점이 있기 때문에 대답이 될 수 있습니다.
그러나 개선할 수 있는 몇 가지 측면이 있습니다.
장점
- 경쟁력 있는 이자율 및 할인
- 저소득층 가족에게 적합한 서비스입니다.
- 상환 기간은 최대 35년입니다.
- 신규 및 중고 부동산 취득(도시 또는 농촌 지역) 모두에 자금 조달이 가능합니다.
- 계약자는 부동산을 건설, 개조 또는 개조할 수 있는 선택권을 갖습니다.
- 최대 R$ 2,640.00의 소득을 가진 가족을 위한 월 소득 범주가 있습니다.
- FGTS 사용을 허용합니다.
- 계약자는 Caixa Housing Simulator를 사용할 수 있습니다.
단점
- 고려되는 총 가계 소득에는 임시 혜택이 포함되지 않습니다.
- Caixa Econômica Federal 웹사이트에서는 서비스에 대한 자세한 내용을 제공할 수 있습니다.
- 융자를 위한 부동산의 최대 가치는 최대 R$ 264,000.00 이어야 합니다.
민하까사, 민하비다 파이낸싱은 어떻게 받나요?
주택 소유를 꿈꾸는 사람들에게 융자는 완벽한 솔루션이 될 수 있습니다. 현재 이용 가능한 옵션 중 하나는 자금조달입니다. 나의 집, 나의 삶, 낮은 금리가 눈에 띕니다.
이를 통해 고객은 최대 35년 동안 자금 조달을 갚을 수 있습니다. 또한 이미 사용된 자산을 구매하고 FGTS를 사용하는 옵션도 있습니다.
관심 있는? 여기서 자금 조달 방법을 확인하세요!
