Pavargote mokėti nuomą ir svajojate apie nuosavą būstą? Panašu, kad šiandien jūsų laiminga diena! Šiandienos pokalbyje kartu aptarsime kelią į šios svajonės įgyvendinimą per šią programą. Mano namai, mano gyvenimas.
Pasiruošę? Tuomet įsijunkite mėgstamą muziką, pasiimkite gėrimą ir pirmyn!
Kas gali pasinaudoti Minha Casa, Minha Vida programa?
Federalinės vyriausybės sukurta programa „Minha Casa, Minha Vida“ siekiama palengvinti mažas pajamas gaunančių šeimų būsto finansavimą.
Taigi, pirmiausia turėtumėte žinoti: ar ši programa skirta visiems? Atsakymas yra ne, bet ji apima daugybę žmonių!
Šeimos, galinčios dalyvauti programoje, suskirstytos pagal pajamų grupes. Taisyklės gali šiek tiek skirtis, tačiau paprastai programa skirta šeimoms, kurių mėnesinės pajamos yra iki 1 TP4 7 000,00 R$.
Tačiau būkite atsargūs! Finansavimo sąlygos skiriasi priklausomai nuo pajamų grupės.
Pavyzdžiui, šeimos, kurių pajamos yra iki 1 800,00 R1 TP4T1 800,00, gali gauti iki 901 3T turto vertės finansuojamą programą.
Šeimoms, kurių pajamos yra nuo R$1 800,01 iki R$7 000,00, sąlygos šiek tiek skiriasi – taikomos skirtingos palūkanų normos ir subsidijos.
Kokį nekilnojamąjį turtą galima finansuoti?
Kitas dažnai užduodamas klausimas yra apie tai, kokį nekilnojamąjį turtą galima finansuoti pagal programą. Na, taisyklės taip pat skiriasi priklausomai nuo pajamų grupės ir nekilnojamojo turto vietos.
„Minha Casa, Minha Vida“ programa finansuoja naują ir naudotą nekilnojamąjį turtą, statomą nekilnojamąjį turtą, žemę ir net nuosavo namo statybą.
Tačiau maksimali turto vertė, palūkanų norma ir subsidija priklauso nuo jūsų pajamų grupės ir miesto, kuriame yra turtas.
Pavyzdžiui, jei galvojate apie nekilnojamojo turto pirkimą sostinėje ar dideliame mieste, maksimali nekilnojamojo turto vertė bus didesnė nei tuo atveju, jei ieškote nekilnojamojo turto mažesniame mieste.
Kaip kreiptis dėl Minha Casa, Minha Vida programos?
Dabar, kai žinote, ar galite pasinaudoti programa ir kokį turtą galite finansuoti, pereikime prie praktinės dalies: kaip pateikti paraišką „Minha Casa, Minha Vida“ programai?
Pirmiausia turite nueiti į „Caixa Econômica Federal“ skyrių arba į licencijuotą nekilnojamojo turto agentą ir paprašyti finansavimo modeliavimo.
Šioje simuliacijoje sužinosite, kokios finansavimo galimybės yra prieinamos pagal jūsų pajamas ir numatomo įsigyti turto vertę.
Toliau, gavę finansavimo pasiūlymą, galite pradėti ieškoti savo svajonių nekilnojamojo turto! Atminkite, kad turtas turi atitikti finansavimo pasiūlyme nustatytas sąlygas.
Radus nekilnojamąjį turtą, laikas grįžti pas „Caixa“ arba nekilnojamojo turto agentą su turtu ir pardavėjo dokumentais.
Jei viskas eisis pagal planą, pasirašysite finansavimo sutartį ir netrukus turėsite savo namų raktus rankose!
Dokumentai, reikalingi norint kreiptis dėl Minha Casa, Minha Vida programos.
Kad Jums būtų lengviau, pateikiame dokumentų, kurių paprastai reikia norint pateikti paraišką dėl „Minha Casa, Minha Vida“ programos, sąrašą:
- Asmens tapatybės dokumentas ir CPF (Brazilijos mokesčių mokėtojo ID);
- Pajamų įrodymas;
- Pajamų mokesčio deklaracija (jei taikoma);
- Civilinės būklės akto pažymėjimas;
- Būsto registracijos forma;
- Turto ir pardavėjo dokumentai.
Atminkite, kad reikalingų dokumentų sąrašas gali skirtis priklausomai nuo jūsų situacijos. Todėl visada pravartu pasiteirauti banko ar nekilnojamojo turto agento, kokius dokumentus jums reikės pateikti.
Tiesą sakant, Mano namai, mano gyvenimas Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie svajoja apie nuosavą būstą, bet negali jo įsigyti.
Su planavimu, informacija ir trupučiu kantrybės ši svajonė ranka pasiekiama! Taigi, ar esate pasiruošę pradėti savo kelionę link nuosavo būsto?
