W poszukiwaniu rozwiązań finansowych, które mogą pomóc w czasach trudności ekonomicznych lub zrealizować życiowe projekty, wielu sięga po kredyty bankowe.
Jedną z możliwości oferowanych przez banki jest kredyt pod zastaw nieruchomości, zwany także kapitałem własnym.
Wśród banków udzielających tego typu kredytów w Brazylii, Santander wyróżnia się konkurencyjnymi warunkami.
W tym artykule omówimy, jak działa pożyczka zabezpieczona nieruchomością Santander, stopy procentowe, wymagania dotyczące ubiegania się o pożyczkę, zalety i wady oraz sposób jej zaciągnięcia.
Jak działa pożyczka z gwarancją nieruchomości Santander?
Kredyt pod zastaw nieruchomości Santander działa w następujący sposób: klient oferuje jako zabezpieczenie własną nieruchomość, a w zamian bank pożycza kwotę do 60% wartości nieruchomości.
Czas trwania pożyczki może wynosić do 20 lat, spłata w miesięcznych ratach.
Jaka jest naliczana stopa procentowa?
Santander oferuje konkurencyjne oprocentowanie tego rodzaju kredytów. Stawki zaczynają się od 0,95% miesięcznie, oprócz stawki referencyjnej (TR).
Należy jednak pamiętać, że ostateczne oprocentowanie może się różnić w zależności od analizy kredytowej klienta i warunków rynkowych.
Warunki ubiegania się o pożyczkę
Aby ubiegać się o pożyczkę z zabezpieczeniem majątku w Santander, zainteresowany musi posiadać nieruchomość spłacaną, niezadłużoną i w dobrym stanie.
Ponadto nieruchomość musi być zlokalizowana na obszarze miejskim i w mieście, w którym działa Santander. Kolejnym wymogiem jest to, że wnioskodawca musi mieć od 25 do 74 lat i mieć dochód w wysokości 2500 miesięcznie.
Zalety i wady tego rodzaju pożyczki
Główną zaletą kredytu zabezpieczonego nieruchomością jest możliwość uzyskania wysokiej kwoty kredytu przy niższym oprocentowaniu w porównaniu do innych rodzajów kredytów. Ponadto długi termin płatności ułatwia planowanie finansowe.
Jednak, jak każda forma kredytu, pożyczka pod zastaw domu ma swoje wady.
Głównym z nich jest ryzyko utraty majątku w przypadku niewykonania zobowiązania. Ponadto proces uzyskania tego rodzaju pożyczki może być dłuższy i bardziej biurokratyczny niż w przypadku innych form kredytu.
Jak zaciągnąć pożyczkę z poręczeniem majątkowym Santander?
Kolejną zaletą pożyczki zabezpieczonej nieruchomością Santander jest prostota procesu wnioskowania. W ciągu kilku minut możliwa jest symulacja kredytu i przejście do zatrudniania.
Poniżej znajduje się krótki przewodnik ułatwiający zrozumienie procedury:
- Odwiedź stronę Santandera;
- Poszukaj opcji „Symuluj kredyt” i kliknij ją;
- Wypełnij dostarczony formularz, podając wszystkie niezbędne informacje;
- Przeprowadź symulację, informując o kwocie, jaką chcesz pożyczyć;
- Następnie symulacja pokaże wynik i dostępną kwotę kredytu;
- Po zatwierdzeniu analizy należy dokończyć rejestrację i przesłać wymagane dokumenty dotyczące nieruchomości;
- Zaplanuj inspekcję nieruchomości;
- Po zatwierdzeniu kontroli pozostaje już tylko podpisanie umowy i rejestracja u notariusza.
- Po zakończeniu procesu Santander potrzebuje do pięciu dni na wpłatę środków na rachunek bieżący klienta.
Żądane dokumenty
Dokumenty wymagane przez Santander w przypadku pożyczki z zabezpieczeniem majątkowym obejmują między innymi dokumenty osobiste (RG, CPF, dowód zamieszkania i dowód dochodów), dokumenty majątkowe (akt, IPTU, rejestracja nieruchomości) oraz, w niektórych przypadkach, , raport z wyceny nieruchomości.
Wniosek
Pożyczka pod zastaw nieruchomości w Santander może być korzystną opcją dla osób potrzebujących wysokiego kredytu i posiadających spłaconą nieruchomość.
Jednak przed podjęciem tej decyzji należy dokładnie rozważyć wszystkie ryzyko i korzyści.
Zawsze zasięgnij porady specjalisty finansowego, aby w pełni zrozumieć konsekwencje takiej pożyczki.
