如果你夢想擁有自己的房子， 我的家，我的生活計劃 這或許是一條理想的途徑。該計畫於2023年由盧拉總統重新啟動，並以更強大的姿態回歸，同時進行了多項改進，為巴西低收入家庭提供了更多獲得住房的機會。
「我的家，我的生活」（Minha Casa Minha Vida）計畫先前由「綠色家園與黃色家園」（Casa Verde e Amarela）計畫取代，如今以更新且更具包容性的模式回歸，主要惠及低收入家庭。如果您有興趣了解如何參與2024年的項目，本文將介紹該項目的所有變更和新增功能、受益人群以及註冊方式。
請關注詳情，了解「我的家，我的生活」計畫如何幫助您實現擁有自己房子的夢想。
2024 年 Minha Casa Minha Vida 計畫有哪些改變？
新版「我的房子，我的生活」（Minha Casa Minha Vida）計劃惠及月收入不超過8000雷亞爾的城市家庭以及年收入不超過96000雷亞爾的農村居民。其中一項主要變化是重新引入了第一檔，該檔次面向月收入不超過2640雷亞爾的家庭，並確保50%的住房單元保留給該群體。
政府的目標是到 2026 年建造 200 萬套房屋。除了提供體面的住房外，該計劃還旨在刺激經濟，透過建築業創造就業機會和收入。
其他變化包括：為無家可歸的家庭提供幫助的可能性，將城市和農村地區的新房和二手房納入其中，以及重點發展社會住房，為租金提供補貼。
Minha Casa Minha Vida 計劃提供哪些住房選擇？
分配給參與該計劃的家庭的房產都經過改造，以滿足殘疾人、老年人或行動不便人士的需求。政府也致力於永續發展，優先使用環保材料和技術，最大限度地減少對環境的影響，例如盡可能安裝太陽能發電系統。
此外，這些房產計劃建在交通便利、靠近基本服務和商店的區域，以確保未來居民擁有便利和安全的居住環境。
補貼和新的利率
新的「我的家，我的生活」（Minha Casa Minha Vida）計畫帶來了好消息：補貼金額增加。收入等級1的家庭補貼金額從47,500雷亞爾提高到55,000雷亞爾。此外，利率也有所降低，特別是對於月收入低於2,000雷亞爾的家庭。北部和東北部地區的利率從4.25雷亞爾降至4.13雷亞爾，而南部、東南部和中西部地區的利率則從4.5雷亞爾降至4.25雷亞爾。
Minha Casa Minha Vida 計劃的收入範圍是多少？
收入水平是參與該計劃的主要標準之一。詳情如下：
都市地區
- 第一級：家庭月總收入不超過 R$ 2,640
- 第二級：家庭月總收入在 R$ 2,640.01 至 R$ 4,400 之間
- 第三級：家庭月總收入在 4,400.01 雷亞爾至 8,000 雷亞爾之間
農村地區
- 第一級：家庭年總收入不超過 R$ 31,680
- 第二級：家庭年總收入在 R$ 31,680.01 至 R$ 52,800 之間
- 第三級：家庭年總收入在 52,800.01 雷亞爾至 96,000 雷亞爾之間
誰在 Minha Casa Minha Vida 計劃中享有優先權？
此項目優先考慮處境較為脆弱的家庭。主要標準如下：
- 女性戶長家庭；
- 有老人、殘障人士或未成年成員的家庭；
- 處於危險地區、緊急狀況或災區的家庭；
- 受公共工程項目影響需要搬遷的家庭；
- 無家可歸的家庭。
融資所需文件。
申請貸款時，您需要提交一些證明您符合資格的文件。以下列出一些主要文件：
個人文件
- 身分證件（RG）；
- 中央公積金；
- 居住證明；
- 收入證明；
- 公民身分證明；
- 所得稅申報表（如適用）。
現房相關文件
- 買賣契約或契約；
- 無未償市政和聯邦債務證明；
- 更新房產登記資料。
在建房產的相關文件
- 建築許可證和項目審批；
- 在巴西國家社會保障局 (INSS) 登記建設項目；
- 繳費證明；
- 工作描述報告和文件。
我如何註冊 Minha Casa Minha Vida 計劃？
註冊流程根據家庭收入等級而有所不同。對於收入等級為1級的家庭，必須直接前往市政廳辦理註冊。提交文件後，聯邦儲蓄銀行（Caixa Econômica Federal）將進行評估，透過評估的家庭將參加抽籤。如果被抽中，他們必須等待合約簽署。
對於收入等級為 2 和 3 的家庭，流程有所不同。他們可以直接在 Caixa 網站上選擇房產並進行模擬。之後，他們需要提交相關資訊和文件以供審核。如果貸款獲得批准，則需前往 Caixa 分公司簽署合約。
哪裡可以找到更多資訊？
如果您對該計劃仍有疑問，可以直接在聯邦政府網站、Caixa Econômica 各分行或透過以下客戶服務管道獲取更多資訊：
- Caixa Cidadão 客戶服務：0800 726 0207；
- Caixa 的 WhatsApp 號碼：0800 104 0 104。
