如果你梦想拥有自己的房子， 我的家，我的生活计划 这或许是一条理想的途径。该项目于2023年由卢拉总统重新启动，并以更强大的姿态回归，同时进行了多项改进，为巴西低收入家庭提供了更多获得住房的机会。
“我的家，我的生活”（Minha Casa Minha Vida）项目此前由“绿色家园与黄色家园”（Casa Verde e Amarela）项目取代，如今以更新且更具包容性的模式回归，主要惠及低收入家庭。如果您有兴趣了解如何参与2024年的项目，本文将介绍该项目的所有变更和新增功能、受益人群以及注册方式。
请关注详情，了解“我的家，我的生活”计划如何帮助您实现拥有自己房子的梦想。
2024 年 Minha Casa Minha Vida 计划有哪些变化？
新版“我的房子，我的生活”（Minha Casa Minha Vida）计划惠及月收入不超过8000雷亚尔的城市家庭以及年收入不超过96000雷亚尔的农村居民。其中一项主要变化是重新引入了第一档，该档次面向月收入不超过2640雷亚尔的家庭，并确保50%的住房单元预留给该群体。
政府的目标是到 2026 年建成 200 万套住房。除了提供体面的住房外，该计划还旨在刺激经济，通过建筑业创造就业机会和收入。
其他变化包括：为无家可归的家庭提供帮助的可能性，将城市和农村地区的新房和二手房纳入其中，以及重点发展社会住房，为租金提供补贴。
Minha Casa Minha Vida 计划提供哪些住房选择？
分配给参与该计划的家庭的房产都经过改造，以满足残疾人、老年人或行动不便人士的需求。政府也致力于可持续发展，优先使用环保材料和技术，最大限度地减少对环境的影响，例如尽可能安装太阳能发电系统。
此外，这些房产计划建在交通便利、靠近基本服务和商店的区域，以确保未来居民拥有便利和安全的居住环境。
补贴和新的利率
新的“我的家，我的生活”（Minha Casa Minha Vida）计划带来了好消息：补贴金额增加。收入等级1的家庭补贴金额从47,500雷亚尔提高到55,000雷亚尔。此外，利率也有所降低，特别是对于月收入低于2,000雷亚尔的家庭。北部和东北部地区的利率从4.25雷亚尔降至4.13雷亚尔，而南部、东南部和中西部地区的利率则从4.5雷亚尔降至4.25雷亚尔。
Minha Casa Minha Vida 计划的收入范围是多少？
收入水平是参与该计划的主要标准之一。详情如下：
城市地区
- 第一级：家庭月总收入不超过 R$ 2,640
- 第二级：家庭月总收入在 R$ 2,640.01 至 R$ 4,400 之间
- 第三级：家庭月总收入在 4,400.01 雷亚尔至 8,000 雷亚尔之间
农村地区
- 第一级：家庭年总收入不超过 R$ 31,680
- 第二级：家庭年总收入在 R$ 31,680.01 至 R$ 52,800 之间
- 第三级：家庭年总收入在 52,800.01 雷亚尔至 96,000 雷亚尔之间
谁在 Minha Casa Minha Vida 计划中享有优先权？
该项目优先考虑处境更为脆弱的家庭。主要标准如下：
- 女性户主家庭；
- 有老人、残疾人或未成年成员的家庭；
- 处于危险地区、紧急情况或灾区的家庭；
- 受公共工程项目影响需要搬迁的家庭；
- 无家可归的家庭。
融资所需文件。
申请贷款时，您需要提交一些证明您符合资格的文件。以下列出一些主要文件：
个人文件
- 身份证件（RG）；
- 中央公积金；
- 居住证明；
- 收入证明；
- 民事身份证明；
- 所得税申报表（如适用）。
现房相关文件
- 买卖契约或合同；
- 无未偿市政和联邦债务证明；
- 更新房产登记信息。
在建房产的相关文件
- 建筑许可证和项目审批；
- 在巴西国家社会保障局 (INSS) 登记建设项目；
- 缴费证明；
- 工作描述报告和文档。
我如何注册 Minha Casa Minha Vida 计划？
注册流程根据家庭收入等级而有所不同。对于收入等级为1级的家庭，必须直接前往市政厅办理注册。提交文件后，联邦储蓄银行（Caixa Econômica Federal）将进行评估，通过评估的家庭将参加抽签。如果被抽中，他们必须等待合同签署。
对于收入等级为 2 和 3 的家庭，流程有所不同。他们可以直接在 Caixa 网站上选择房产并进行模拟。之后，他们需要提交相关信息和文件以供审核。如果贷款获得批准，则需前往 Caixa 分支机构签署合同。
哪里可以找到更多信息？
如果您对该计划仍有疑问，可以直接在联邦政府网站、Caixa Econômica 各分支机构或通过以下客户服务渠道获取更多信息：
- Caixa Cidadão 客户服务：0800 726 0207；
- Caixa 的 WhatsApp 号码：0800 104 0 104。
